ブリリア外苑出羽坂

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
12,900万円
165.4万円/㎡
相場
14,271万円
183.0万円/㎡
5,944
11,495
17,047
22,598
AI査定結果
推定相場価格
14,271万円
183.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,495万円〜17,047万円
147.4万円/㎡〜218.6万円/㎡
推定賃料
38.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月11日
ブリリア外苑出羽坂
12,900万円（165.4万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は161.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0712,900万円165.4万円3階 78㎡ 3LDK西
2024/01/0510,480万円157.1万円5階 66.71㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は147.29万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07
ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 12,900万円165.4万円78㎡3LDK3階 / 7階建 西2006年77戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/07/09ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,980万円134.4万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2023/11/25ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 13,480万円156.4万円86.19㎡2LDK2階 / 3階建 西2007年55戸RC
2025/09/03グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 11,280万円160.7万円70.2㎡1LDK+納戸×1階 / 3階建 南西2001年42戸RC
2024/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,680万円124.4万円61.72㎡1LDK+S7階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2024/07/27レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 9,480万円144.6万円65.57㎡2LDK8階 / 10階建 西2009年107戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/08/25アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,480万円161.4万円83.52㎡2LDK8階 / 9階建 北西2006年120戸RC
2024/11/07グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 8,980万円141.1万円63.64㎡2LDK11階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/07/14ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 9,500万円125.7万円75.58㎡1R1階 / 14階建 西2005年67戸SRC
2025/08/10グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 9,400万円148.4万円63.34㎡2LDK4階 / 14階建 西2002年66戸SRC
2024/12/06フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,480万円138.3万円61.3㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/09/10シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 8,500万円141.7万円60㎡2LDK2階 / 5階建 南2004年77戸RC
2025/05/23デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 9,380万円132.9万円70.56㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年38戸RC
2023/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,699万円133.6万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南西2001年38戸SRC
2025/06/07日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、新宿区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は新宿区の平均と比較して34.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+41.3%
新宿区
251.4万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名ブリリア外苑出羽坂
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩5分
築年月2006年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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